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费用分类 配置明细 单价(万) 小计(万)
企业净资产企业净资产2000万元以上
人员费用
(建议配置)

主要人员72

一级注册建造师6

2 ~ 3

42.3 ~ 56.1

工程施工技术管理1

0.8 ~ 1

中级职称15

0.8 ~ 1

施工现场管理20

0.8 ~ 1

中级工30

0.05 ~ 0.07

服务费用

服务代理项1

—— —— 0 ~ 0
总计 人员费用 + 业绩费用 + 服务费用 42.3 ~ 56.1

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  • 资质标准要求
要求分类 资质分项 要求明细
企业资产净资产 净资产2000万元以上。
主要人员一级注册建造师 机电工程、通信与广电工程专业一级注册建造师合计不少于6人。
技术负责人 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有电子与智能化工程相关专业高级职称;电子与智能化工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且专业齐全。
施工现场管理 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人,且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全。
中级工 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
工程业绩工程业绩 近5年独立承担过下列3类中的1类工程的施工,工程质量合格。 (1)单项合同额2000万元以上的电子工业制造设备安装工程或电子工业环境工程2项; (2)单项合同额1000万元以上的电子系统工程3项; (3)单项合同额1000万元以上的建筑智能化工程3项。
承包工程范围承包工程范围 可承担各类型电子工程、建筑智能化工程施工。

•   海南新英湾施工专业承包电子与智能化工程 一级标准要求,是根据各资质所需企业资信能力、人员、工程业绩等要求综合得出;

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英伟达股价续创历史新高;上万名艺术家对AI公司发起

2024-01-23 16:32:40 91次浏览

小米手机12月市占率16.5%,位列中国市场第一

1月23日消息,雷军发微博称:“上个月中国区手机市场份额,小米跃居第一!中国市场上六强争霸,友商实力都非常强,竞争非常激烈,能拿第一确实不容易!小米加油!”

据市场研究机构的最新统计数据,2023年12月中国智能手机市场新机激活量达到2108.17万台,同比增长2.2%。其中,小米超越苹果,以16.5%的市场份额登顶中国第一,同比增长25.8%。苹果以15.9%排名第二,同比大跌17.7%。荣耀、vivo位列第三、四,华为第五。

东方甄选出海或与TikTok合作

东方甄选临时股东大会透露,对于出海业务,其在海外供应链方面可能会与TikTok进行合作。

东方甄选的招聘页面显示,在招职位中包括东方甄选TikTok海外店铺运营、东方甄选内容运营经理[TikTok]、东方甄选商务经理[TikTok]等。

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借用房地产资质的账务处理

借用房地产资质进行账务处理,涉及到多个方面的会计准则和税务规定,企业需要确保在操作过程中遵守相关法律法规,避免出现法律和财务风险。本文将从账务处理的基本原则、会计科目设置、税务处理等方面进行探讨。

一、基本原则

企业在借用房地产资质时,应当遵循会计准则和税法规定,确保账务处理的合规性。主要原则包括:真实反映经济业务、明晰产权归属、准确计算成本和收益等。

二、会计科目设置

1. 借用费用:企业支付给实际拥有房地产资质企业的费用应通过“管理费用”科目核算。

2. 房地产开发成本:企业实际发生的与房地产开发相关的成本,如土地购置费、建筑安装工程费等,应通过“开发成本”科目核算。

3. 房地产开发产品:完工并可对外销售的房地产项目应通过“开发产品”科目核算。

4. 应交税费:企业因借用房地产资质而产生的税费应通过“应交税费”科目核算。

三、税务处理

1. 企业所得税:企业在借用房地产资质期间所取得的收入需按照企业所得税法的规定缴纳企业所得税。同时,在计算应纳税所得额时,可以扣除合理借款费用。

2. 增值税:根据增值税的相关规定,企业在销售房地产产品时需缴纳增值税。在一般计税方法下,可以抵扣购进土地使用权及建筑安装工程费等所含的进项税额。

3. 土地增值税:当企业将开发完成的房地产产品对外销售时,还需按照土地增值税的相关规定进行纳税申报。

四、账务处理流程

1. 支付借款费用:企业在支付给实际拥有房地产资质企业的费用时,借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”或相应的应付账款科目。

2. 记录开发成本:企业在实际发生与房地产开发相关的成本时,借记“开发成本”科目,贷记“银行存款”、“原材料”、“应付职工薪酬”等相应科目。

3. 记录销售收入与结转成本:当企业将开发完成的房地产产品对外销售时,借记“银行存款”或相应的应收账款科目,贷记“主营业务收入”;同时结转相应的成本至“主营业务成本”,借记“主营业务成本”,贷记“开发产品”。

五、注意事项

1. 在借用房地产资质的过程中,企业应当确保所支付的费用是合理的,并且有明确的合同约定和发票作为凭证。

2. 企业在记录账务时应当严格遵守相关会计准则和税法规定,并及时进行纳税申报。

3. 为了降低风险,在签订合同前建议询问专业会计师或法律顾问的意见。

在借用房地产资质进行账务处理的过程中,企业需要遵循相关法律法规的要求,并确保所有交易的真实性和合法性。同时还需要注意合理规划税务筹划以降低企业的税务负担。

随机输出5条(前200字)

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1. **基础管理服务**:包括物业档案管理、物业共用部位和共用设施设备的日常管理和维护、房屋装修管理服务等。一级资质物业服务企业需具备完善的管理制度和流程,确保物业的正常运行和维护。

2. **清洁卫生服务**:提供公共区域的日常清洁、垃圾收集与 ...