市场信息 - 全球经济数据

2024年12月外国人在韩国持有房产共10.02万套，其中中国人占56%

韩国国土交通部：截至2024年底外国人在韩国持有房产数量首次突破10万套，其中，中国人持有量占比达56%。截至2024年12月外国人在韩国持有房

时间：2025-05-30

2025年3月巴西全国住宅租金平均价格为每平方米48.03雷亚尔，同比上涨1.15%

巴西不动产调查机构FipeZAP：2025年3月巴西全国住宅租金平均价格为每平方米48 03雷亚尔，同比上涨1 15%。今年3月份巴西官方通胀数据—广义

时间：2025-04-18

2024年1月至2025年1月巴西圣保罗市区内住宅的平均每平米租金为81.96雷亚尔,同比上涨9.72%

巴西住宅房源在线搜索网站QuintoAndar Imovelweb公布：2024年1月至2025年1月巴西圣保罗市区内住宅的平均每平米租金价格上涨了9 72%。统计

时间：2025-02-14

2024年韩国境内购置不动产申请所有权转移登记外国人1.7478万人，中国人占比达65%

韩国法院登记信息平台发布：2024年韩国境内购置不动产（包括土地、住宅、建筑等）并申请所有权转移登记的外国人共1 7478万人，同比增加11 9

时间：2025-01-28

2024年美国全国现房屋销售量406万套，同比下降0.7%

全美房地产经纪人协会：2024年美国全国现房屋销售量406万套，同比下降0 7%。2024年美国全国房价中位数每套为407500美元，同比上涨4 7%。202

时间：2025-01-26

2025年11月英国普通住宅的价格平均房价达到26.81万英镑/套，同比上涨3.7%，环比上涨1.2%

英国贷款机构Nationwide公布：2025年11月英国普通住宅的价格平均房价达到268144英镑套，同比上涨3 7%，环比上涨1 2%

时间：2025-01-24

2024年巴西圣保罗写字楼空置率降至20.8%，平均租金每平方米升至110雷亚尔

国际知名地产咨询公司Newmark发布报告： 2024年巴西圣保罗写字楼空置率降至20 8%，较2023年的23 3%大幅下降，标志着疫情后市场强势复苏进

时间：2025-01-23

2024年12月中国50城市住宅平均租金为35.4元/平方米/月，环比下跌0.55%

2024年中国全国重点50城住宅平均租金累计下降3 25%，跌幅较2023年扩大2 95个百分点；2024年12月中国50城市住宅平均租金为35 4元平方米月，环比下跌0 55%。

时间：2025-01-07

2024上半年度（4至9月）日本首都圈新建公寓每套平均销售价格7953万日元，创新高

日本不动产经济研究所：2024上半年度（4至9月）日本新建公寓每套平均价格，东京23区较上年同期增长4 5%至1 1051亿日元（约合人民币525万元

时间：2024-10-22

2024年8月中国百城百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%

中国房地产指数研究院：2024年8月中国百城二手住宅平均价格为14549元平方米，环比下跌0 71%，同比下跌6 89%；百城新建住宅平均价格为1

时间：2024-09-03

2024年5月香港私人住宅售价指数环比下跌1.23%，同比下跌12.7%

香港差估署：2024年5月香港私人住宅售价指数报305 9点，按月跌1 23%，终止两个月升势，按年跌12 7%。今年前五个月，香港楼价累计下跌1 73%

时间：2024-06-26

2024年5月美国全国成屋售价中位数达到41.93万美元/套，同比上涨5.8%

2024年5月美国全国成屋售价中位数达到41 93万美元套，同比上涨5 8%，创下1999年以来的最高纪录

时间：2024-06-24

2023年末日本空置住房为385万套，住房空置率为5.9%

日本国土交通省：发布2023年日本住房和土地统计调查，显示2018年到2023年的五年间，日本废弃和空置房屋数量增加了36万套，使日本的空置

时间：2024-06-17

2023年美国办公楼比新冠前降价近八成

《纽约时报》报道：加利福尼亚州旧金山一栋20层大楼10年前以1 46亿美元交易，2023年12月叫价仅8000万美元；芝加哥一栋20万平方英尺的

时间：2024-03-18

2023年底华盛顿办公楼空置率超过20％

《纽约时报》报道：加利福尼亚州旧金山一栋20层大楼10年前以1 46亿美元（约1 95亿新元）交易，去年12月叫价仅8000万美元；芝加哥一

时间：2024-03-18

穆迪下调万科投资信用评级至垃圾级

穆迪下调万科投资信用评级至垃圾级彭博社报道，穆迪星期一（3月11日）晚上在一份声明中说，穆迪撤销了万科的Baa3发行人评级，授予B

时间：2024-03-12

2019年至2023年中国投资者出售美国商业地产317亿美元，是同期购入额的15倍

香港《南华早报》：从2019年至2023年五年间中国投资者共出售317亿美元（422亿新元）的美国商业地产，是同期购入额的15倍。

时间：2024-03-11

2023年12月深圳二手房成交均价6万/㎡左右

深圳贝壳研究院：预计2023年深圳新房成交3 18万套，同比下降8%；二手房预计成交3 24万套，同比增加50%，但是在去年低基数的前提下。目前

时间：2023-12-27

2023年第二季度末美国写字楼空置率升破13%，创历史最高

2023年第二季度末美国写字楼空置率升破13%，创历史最高美国全国房地产经纪人协会（NAR）：2023年第二季度末美国办公室空置率仍达到创纪

时间：2023-10-10

2023年9月英国首都伦敦的写字楼空置率已攀升至10%,为30年来最高水平

美国杰富瑞金融集团发布地产市场调查报告：2023年9月英国首都伦敦的写字楼空置率已攀升至30年来的最高水平。随着经济下行加上新冠疫情后远

时间：2023-10-10

2023年8月美国平均房贷利率升至7.09%，为20多年来的最高水平

美国联邦住房贷款抵押公司房地美：2023年8月美国平均房贷利率升至7 09%，为20多年来的最高水平。

时间：2023-08-18

2023年1月至6月韩国高档汽车进口销量3.72万辆,同比增加9.3%

韩国进口车协会：2023年1月至6月韩国1亿韩元以上进口车销量同比增加9 3%，为3 7239万辆。在整体进口汽车销量中高价车占比同比上升2 5个

时间：2023-07-31

2023年中国已有超40城将首套房贷利率下限至4%以下

中指研究院：2023年以来中国全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中，肇庆、湛江、惠州等城市取消了首套房贷利率下限；珠海

时间：2023-06-08

2023年4月美国成屋售价中位数为38.88万美元/套，同比下降1.7%

美国全国地产经纪商协会(NAR)：2023年4月美国成屋售价中位数为388,800美元套，同比下降1 7%，为2012年1月以来最大同比降幅。未经季节

时间：2023-05-19

023年4月美国成屋销量折合全年428万套，同比下降23.2%，环比减少3.4%

美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)：2023年4月美国成屋销量折合全年428万套，同比下降23 2%，环比减

时间：2023-05-19