2020年7月8日起英国购置房产缴纳的交易税起征点（总价值）上调至50万英镑（63万美元）
房产中介网站环域居：英国财政大臣瑞斯·萨纳克(Rishi Sunak)本周三（7月8日）宣布，作为疫情高峰期后经济重启计划的一部分，政府拟暂时提高英格兰和北爱尔兰地区的房产印花税起征点。
为刺激市场和提振信心，从即日起购置房产所需缴纳的交易税（又称印花税）的起征点将上调至50万英镑（折合63万美元）。
根据新规，总房款在50万英镑以内可免征印花税，超过50万英镑的部分采取阶梯累进税制，最高税率为12%。
这意味着新规实施后将有更多购房者免缴印花税或享受减税。在此之前，所有购置价值12万5000英镑及以上房产的买家均需缴纳印花税，但首次购房者享有至多30万英镑的免税额度。
萨纳克在夏季声明中称，“英国整体房价八年来首次出现同比下跌，而且市场中充满不确定性，我们需要采取措施恢复市场繁荣。我们要鼓励人们买房、卖房、翻修住房、改善居住环境和乔迁新居，如此一来才能带动经济增长并创造就业机会。”
据萨纳克，这项临时政策将持续到2021年3月31日，期间购房者平均可减免4500英镑的印花税。
房地产代理公司Hamptons International称，大多数买家能享受到非常可观的印花税减免优惠，但对于高端买家而言红利不太明显。举例来说，购置价值80万英镑房产的买家可以免去多达一半的印花税，而购置500万英镑豪宅的买家只能比当前节省不到3%的税费。
房地产专家表示，这项措施预计将引发一系列市场活动，而且反弹信号已经初步显现。
在消息公布的半个小时内，房地产网站Rightmove的浏览量暴增了22%。
Rightmove房产专家迈尔斯·希普赛德(Miles Shipside)在一份声明中称，“疫情期间的隔离封锁导致约17万5000位业主暂缓挂牌出售房产，因此我们希望这项优惠政策能刺激卖家重返市场。他们会发现，潜在买家对房源的需求达到了创纪录水平。目前，我们经纪人接到的询盘量比疫情爆发前翻了一番。”
他补充道，这一消息可能还会促使大批买家急于赶在卖方上调要价前敲定交易，因为有些人认为，减免印花税将在一定程度上提高买家的可负担能力。
根据英国金融机构Nationwide发布的一份报告，今年6月，英国平均房价较上年同期微跌0.1%至21万6403英镑。此外，财政大臣也在讲话中提到，这是英国房价自2012年以来首次出现同比下跌。
房地产经纪公司Jackson-Stops主席尼克·利明(Nick Leeming)称，这项临时改革措施的出台恰逢时宜。那些购房款接近新起征点的买家将在本次印花税调整中获益最大，他们可以一举省下近1万5000的税款。
