2018年1-5月重庆全市新建商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%

    重庆市国土房管局相关负责人表示，新开工面积高速增长，反映了房企正在加快开发建设，加快销售，加速资金回笼，后期主城区住房市场不可能出现住房“房荒”现象。

　　关键词：上市供应量——住房上市量1234万平方米、同比增长近6成

　　据重庆市国土房管局网签数据显示，2018年1-5月重庆全市商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%，其中主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。

　　“在充足的供给条件下，主城区后期的住房市场不可能出现‘大起大落’现象。”该负责人告诉记者。

　　同期，2018年1-5月重庆全市二手住房成交1143万平方米、同比减少6.9%，其中主城区成交447万平方米、同比减少26.1%。

　　业内人士分析认为，二手房交易已经连续8个月环比下降，说明二手房流动性明显减弱，“若这种情况保持时间稍长，二手住房卖方‘待价而沽’式的心态和预期可能会发生转变”。

　　重庆链家总经办负责人梅松在接受采访时表示，“从3、4月份成交的二手房数据看，其成交的周期大概在1个月，而在5月份，周期延长在2个多月，总体上看，二手房市场房源量基本稳定，但买卖双方的观望氛围开始出现”。

　　统计数据显示，2018年1-4月重庆全市完成房地产开发投资1100亿元、同比增长8.2%，其中住宅投资757亿元、同比增长17.3%，主城区完成投资729亿元、同比增长17.1%，其中住宅投资505亿元、同比增长33.1%。

　　2018年1-5月，重庆市出让房地产用地1.79万亩、同比增加90.9%，其中主城区出让0.84万亩、同比增加55.6%，其中住宅用地0.76万亩、同比增加87.8%。

　　重庆市国土房管局相关负责人表示，考虑到部分存量土地的开工建设，主城区未来3-6个月将会有大量的商品住房上市，基本能满足市场供求，持续维持供需平衡。