2020年美国住房所有者利用房屋净值套现1,527亿美元,为2007年以来最高
华尔街日报:据按揭贷款巨头联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称房地美)的数据,2020年美国住房所有者利用房屋净值套现1,527亿美元,较2019年增加42%,为2007年以来最高。对按揭机构整体来说,去年也是一个丰年。据按揭数据公司Black Knight Inc.的数据,在约2.8万亿美元再融资贷款的推动下,贷款机构2020年发放的按揭贷款规模创下纪录。
去年,一些借款人将套现再融资视为一种缓冲经济不确定性的方式。另外一些人则希望建造或重新装修房子,被困在家中让他们有时间做文书工作。房主可以用来进行再融资的房屋净值也更高:尽管房价在经济衰退期间往往会下跌,但在新冠疫情引发的经济衰退期间却大幅上涨。