2020年底香港住宅平均租金为每平方呎6.70美元,全球最贵,纽约第二、新加坡第三
房地产咨询公司莱坊国际:2020年底香港当地高端住宅平均租金为每平方呎6.70美元,在莱坊国际统计的八个主要市场中居首。
莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)在报告中称,“如果租客的月预算为1万美元,他可以租到面积近1500平方呎的房子。”
报告称,今年3月,纽约带门卫公寓楼的租金水平较上年同期大跌17%,但“大苹果”仍稳居豪宅租金第二昂贵的城市。该市高端物业的租金约为每平方呎4.44美元,这意味着每月支出1万美元平均能租到2249平方呎的住房。
新加坡排名第三,豪宅租金约为每平方呎3.85美元。月预算为1万美元的租客平均能租到2591平方呎的房子。
埃弗雷特-艾伦说:“迪拜和马德里的租金水平相对实惠,租客花费1万美元分别能租到4800平方呎和5000平方呎的住房。”
据莱坊国际,尽管新冠疫情迫使许多城市居民搬到环境更优越、空间更宽敞的地方,但城市已经开始恢复生机。
她说:“租金的降幅正在收窄,新租约签订量也逐步回升。受大幅折扣的吸引,一些希望在疫情过后缩短通勤距离的高端租户选择重返市中心。”