2021年第三季度全球住房价格上涨最快的国家:韩国上涨23.9%,瑞典17.8%,新西兰17.0%、土耳其15.9%、澳大利亚15.9%、荷兰15.7%
英国房地产信息企业Knight Frank 发布:“全球住房价格指数(Global House Price Index)”,韩国2021年第三季度的住房价格比一年前上涨达23.9%,按照反映物价上涨率的实质房价来看,这一涨幅在56个主要国家中上涨幅度最大。
排在韩国之后的依次为瑞典(17.8%)、新西兰(17.0%)、土耳其(15.9%)、澳大利亚(15.9%)、荷兰(15.7%)等。名义标准房价上涨率方面,韩国为26.4%,在土耳其(35.5%)之后,在56个国家中位居第2位。但土耳其今年第三季度物价上涨率高达19.3%,通货膨胀严重,名义和实质房价上涨率之间差距很大。
韩国的房价上涨幅度在第三季度最为迅猛。以名义房价上涨率为例,韩国从第一季度的5.8%(在56个国家中排名第29位)上升至第二季度的6.8%(在55个国家中排名第31位),第三季度大幅上涨至26%左右。
虽然韩国的房价上涨势头表现迅猛,但房价的上涨趋势已是全球性的现象。56个国家和地区的名义总体平均涨幅为9.4%,继第二季度(9.2%)之后持续保持高位。除马来西亚(-0.7%)和摩洛哥(-2.3%)外,54个国家的房价均有所上涨。特别是房价上涨10%以上的国家比重为48%,与新型冠状病毒肺炎(COVID-19)疫情开始的去年第一季度的13%相比大幅增加。