2021年2月20日-3月18日中国全国首套房贷款平均年利率为5.28%,二套房贷款平均利率为5.57%

时间:2021-03-20 19:49:29 阅读: 来源:www.qqjjsj.com

融360大数据研究院:2021年2月20日-3月18日中国全国首套房贷款平均年利率为5.28%,环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.57%,环比上涨1个基点。
 
 
  融360大数据研究院2021年3月份(数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日)监测的41个城市中,20个城市房贷利率平均水平环比上涨,其中4个城市的涨幅在10个基点以上,惠州地区涨幅最大,首二套房贷款利率均环比上涨26个基点;环比下降的城市中,苏州地区降幅最大,首套房环比降幅为6个基点,二套房环比降幅为3个基点。
 
  一线城市中,广州地区的房贷利率继续上调,首套房贷款平均利率环比上涨14个基点,二套房贷利率环比上涨6个基点。2月尚未上调房贷利率或涨幅较小的银行也开始上涨利率,5.2%已成为广州地区的主流首套房贷利率值,主流二套房贷利率为5.4%。有些股份制银行的首套房贷利率甚至涨到5.25%或5.3%,二套房利率涨至5.45%。
 
  北上深三地的房贷利率保持稳定,但涉房贷款却在收紧。对此,融360大数据研究院分析师李万赋在接受《证券日报》记者采访时表示,北京地区严查消费贷经营贷流入房市的举措一波接着一波,对发现的问题贷款立刻要求客户提前还款,上海和广州地区也是如此。深圳地区在对经营贷贷后资金流向进行严格追踪的同时,银行已经表态,将参考深圳住建局官方发布的二手房价格发放个人住房按揭贷款,有些银行则用该参考价格发放所有的“涉房贷款”。
 
  二线城市中,根据融360大数据研究院的监测数据,19个二线城市的房贷利率环比上涨,其中3个城市的首套房贷利率环比涨幅超过10个基点。除了涨幅最高(26个基点)的惠州外,广东另一个城市中山,房贷利率整体水平的环比涨幅也高达13个基点,多家银行的首套房贷利率升至5.35%甚至更高;昆明和重庆地区的房贷利率环比涨幅也在5个基点以上。苏州和济南地区的房贷利率则有所下降。
 

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