国际房地产市场上，一般商铺销售价格是住宅销售价格的3--5倍。目前，因为新型冠病毒影响，中国城市商业处于停滞、缓慢复苏初期阶段，商铺市场十分低迷，无人问津，商铺销售价格与住宅销售价格比重普遍在3.50倍以内，全国162个城市平均比值为1.70倍，北京最低为0.75倍，上海为0.89倍，也就是说，北京、上海商铺价格低于住宅价格，反应北京、上海经济全国处于最低迷。人类历史上瘟疫都是来无影、去无踪，怕高温，一到夏天，瘟疫就悄悄消失了。中国天气已经开始进入高温夏季，瘟疫很快即将过去、消失，城市商业也将逐步摆脱萧条，重新走上复苏、繁荣。现在，正是购买中国城市商铺的最佳投资时期。
 

2020年4月中国162个城市商铺价格与住宅价格比值排名
		价格：挂牌价
序号	城市名称	商铺平均销售单价（元/㎡）	住宅销售平均单价（元/㎡）	商铺售价/住宅售价比：倍
1	安顺	17407	4973	3.50
2	黔东南	18616	5523	3.37
3	黔南	14834	4491	3.30
4	毕节	14111	4748	2.97
5	百色	12871	4382	2.94
6	宝鸡	14194	5119	2.77
7	衡阳	14903	5402	2.76
8	宜宾	16340	6556	2.49
9	黔西南	10280	4138	2.48
10	晋中	17636	7122	2.48
11	遵义	14757	6028	2.45
12	茂名	17317	7357	2.35
13	铜仁	12066	5148	2.34
14	阜阳	18377	7888	2.33
15	常德	15163	6719	2.26
16	驻马店	12884	5749	2.24
17	阿克苏	8928	4023	2.22
18	自贡	13123	5925	2.21
19	贵阳	20956	9496	2.21
20	兰州	28389	12978	2.19
21	凉山	20071	9333	2.15
22	通辽	10183	4902	2.08
23	南充	14661	7093	2.07
24	长沙	22258	10877	2.05
25	吴忠	9307	4577	2.03
26	乌海	9564	4764	2.01
27	邵阳	10168	5072	2.00
28	六安	13988	7007	2.00
29	西宁	19688	9874	1.99
30	惠州	21312	10765	1.98
31	太原	23549	11915	1.98
32	乌鲁木齐	16717	8525	1.96
33	吕梁	9393	4843	1.94
34	宜昌	16147	8327	1.94
35	滁州	13885	7268	1.91
36	钦州	9108	4769	1.91
37	本溪	9461	4956	1.91
38	兴安	9092	4789	1.90
39	盘锦	8392	4431	1.89
40	贵港	12164	6425	1.89
41	白城	9174	4856	1.89
42	红河	11312	6007	1.88
43	六盘水	9544	5075	1.88
44	楚雄	11386	6078	1.87
45	西安	28049	15046	1.86
46	龙岩	20974	11253	1.86
47	邢台	13660	7363	1.86
48	张家口	15808	8560	1.85
49	郴州	10989	5958	1.84
50	抚州	13699	7465	1.84
51	宜春	13129	7252	1.81
52	莆田	24386	13547	1.80
53	四平	8976	4995	1.80
54	延边	9539	5309	1.80
55	运城	10063	5612	1.79
56	大庆	9584	5354	1.79
57	巴彦淖尔	10666	5961	1.79
58	株洲	11265	6302	1.79
59	桂林	12846	7201	1.78
60	齐齐哈尔	8901	5014	1.78
61	柳州	16337	9236	1.77
62	绵阳	13603	7714	1.76
63	牡丹江	9778	5549	1.76
64	上饶	13839	7855	1.76
65	乌兰察布	8446	4797	1.76
66	昌吉	10548	5995	1.76
67	佳木斯	7993	4578	1.75
68	锦州	9131	5233	1.74
69	葫芦岛	9443	5421	1.74
70	聊城	15528	8934	1.74
71	昭通	10523	6098	1.73
72	珠海	39437	22855	1.73
73	南平	14290	8338	1.71
74	成都	27160	15933	1.70
75	鞍山	8436	4955	1.70
76	昆明	23488	13900	1.69
77	大同	11107	6590	1.69
78	漳州	21390	12734	1.68
79	九江	14048	8384	1.68
80	绥化	7367	4405	1.67
81	福州	43098	25779	1.67
82	宁德	18705	11222	1.67
83	泰州	18629	11198	1.66
84	包头	12836	7748	1.66
85	银川	11290	6816	1.66
86	蚌埠	13335	8062	1.65
87	海口	24606	14884	1.65
88	安阳	10172	6181	1.65
89	中山	19304	11752	1.64
90	拉萨	18929	11586	1.63
91	武汉	28506	17809	1.60
92	伊犁	9016	5650	1.60
93	鄂尔多斯	11868	7450	1.59
94	平顶山	9295	5836	1.59
95	景德镇	10663	6732	1.58
96	丹东	10866	6871	1.58
97	丽江	13069	8293	1.58
98	郑州	22918	14562	1.57
99	南宁	19780	12573	1.57
100	济南	24980	15895	1.57
101	呼和浩特	18259	11660	1.57
102	开封	11574	7398	1.56
103	重庆	19447	12439	1.56
104	泰安	15243	9757	1.56
105	松原	6836	4386	1.56
106	大理	20817	13422	1.55
107	焦作	8664	5643	1.54
108	玉溪	12487	8147	1.53
109	赣州	13340	8706	1.53
110	吉安	11644	7663	1.52
111	赤峰	14654	9653	1.52
112	日照	15515	10350	1.50
113	保定	14782	9908	1.49
114	吉林	11130	7487	1.49
115	承德	15122	10181	1.49
116	北海	10304	6961	1.48
117	襄阳	14054	9510	1.48
118	沈阳	16683	11301	1.48
119	淄博	13107	8900	1.47
120	盐城	15246	10427	1.46
121	泉州	17978	12366	1.45
122	洛阳	14911	10310	1.45
123	芜湖	17441	12095	1.44
124	无锡	23514	16461	1.43
125	抚顺	7365	5173	1.42
126	东莞	23861	16919	1.41
127	邯郸	13543	9616	1.41
128	湖州	16638	11827	1.41
129	秦皇岛	15134	10830	1.40
130	廊坊	20431	14651	1.39
131	广州	46038	33247	1.38
132	扬州	19342	13977	1.38
133	哈尔滨	14526	10607	1.37
134	徐州	15121	11198	1.35
135	临沂	13215	9835	1.34
136	石家庄	20057	14960	1.34
137	绍兴	17688	13199	1.34
138	深圳	96531	72380	1.33
139	长春	13233	10187	1.30
140	丽水	26319	20432	1.29
141	嘉兴	17525	13668	1.28
142	南阳	11001	8592	1.28
143	合肥	21377	16725	1.28
144	南昌	17044	13412	1.27
145	南通	20634	16352	1.26
146	常州	19377	16215	1.20
147	沧州	12854	10817	1.19
148	杭州	36009	30759	1.17
149	大连	18344	15729	1.17
150	台州	17469	14999	1.16
151	唐山	14659	12676	1.16
152	佛山	15238	13182	1.16
153	厦门	54102	47018	1.15
154	天津	28903	25240	1.15
155	金华	19231	17134	1.12
156	南京	34688	31226	1.11
157	宁波	24424	23268	1.05
158	青岛	22584	21543	1.05
159	苏州	24852	23756	1.05
160	温州	21734	23060	0.94
161	上海	47853	54052	0.89
162	北京	47249	63296	0.75
	平均值	17154	11246	1.71