国家统计局：　一、房地产开发投资完成情况
 
　　2023年1—4月中国全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。
 

 
　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%。
 
　　二、商品房销售和待售情况
 
　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。
 

 
　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.4%。
 
　　三、房地产开发企业到位资金情况
 
　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4%。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0%；利用外资12亿元，下降69.6%；自筹资金12965亿元，下降19.4%；定金及预收款15925亿元，增长4.0%；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5%。
 

 
　　四、房地产开发景气指数
 
　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。
 

 
表1　2023年1-4月份全国房地产开发和销售情况
 

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	35514	-6.2
其中：住宅	27072	-4.9
办公楼	1392	-9.2
商业营业用房	2587	-17.4
房屋施工面积（万平方米）	771271	-5.6
其中：住宅	542968	-5.9
办公楼	30951	-4.5
商业营业用房	67710	-8.5
房屋新开工面积（万平方米）	31220	-21.2
其中：住宅	22900	-20.6
办公楼	826	-19.1
商业营业用房	2109	-22.4
房屋竣工面积（万平方米）	23678	18.8
其中：住宅	17396	19.2
办公楼	647	9.8
商业营业用房	1786	3.2
商品房销售面积（万平方米）	37636	-0.4
其中：住宅	32966	2.7
办公楼	728	-14.9
商业营业用房	1767	-21.2
商品房销售额（亿元）	39750	8.8
其中：住宅	36020	11.8
办公楼	963	-10.5
商业营业用房	1849	-16.0
商品房待售面积（万平方米）	64487	15.7
其中：住宅	31429	15.4
办公楼	4721	23.7
商业营业用房	14103	13.6
房地产开发企业本年到位资金（亿元）	45155	-6.4
其中：国内贷款	6144	-10.0
利用外资	12	-69.6
自筹资金	12965	-19.4
定金及预收款	15925	4.0
个人按揭贷款	8222	2.5

 
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表2　2023年1-4月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 

地　 区	投资额 （亿元）		同比增长 （%）
		住　宅		住　宅
全国总计	35514	27072	-6.2	-4.9
东部地区	21061	15598	-2.1	-0.7
中部地区	7290	5952	-8.9	-7.4
西部地区	6498	4996	-14.8	-13.4
东北地区	665	526	-7.8	-7.7

 
表3　2023年1-4月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
	绝对数 （万平方米）	同比增长 （%）	绝对数 （亿元）	同比增长 （%）
全国总计	37636	-0.4	39750	8.8
东部地区	16151	5.5	23893	15.7
中部地区	10212	-7.1	7527	-4.2
西部地区	10115	-4.7	7454	1.3
东北地区	1158	34.1	877	30.4