国家统计局：一、房地产开发投资完成情况
 
　　2024年1—2月中国全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。
 

 
　　1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施工面积466636万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米，下降29.7%。其中，住宅新开工面积6796万平方米，下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米，下降20.2%。其中，住宅竣工面积7694万平方米，下降20.2%。
 
　　二、新建商品房销售和待售情况
 
　　1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。
 

 
　　2月末，商品房待售面积75969万平方米，同比增长15.9%。其中，住宅待售面积增长23.8%。
 
　　三、房地产开发企业到位资金情况
 
　　1—2月份，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款3144亿元，下降10.3%；利用外资5亿元，增长7.4%；自筹资金5374亿元，下降15.2%；定金及预收款4630亿元，下降34.8%；个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%。
 

 
　　四、房地产开发景气指数
 
　　2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.13。
 

 
表1　2024年1—2月份全国房地产开发和销售情况
 

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	11842	-9.0
其中：住宅	8823	-9.7
办公楼	579	-3.2
商业营业用房	894	-7.0
房屋施工面积（万平方米）	666902	-11.0
其中：住宅	466636	-11.4
办公楼	27574	-9.7
商业营业用房	58618	-11.5
房屋新开工面积（万平方米）	9429	-29.7
其中：住宅	6796	-30.6
办公楼	327	-12.2
商业营业用房	602	-30.6
房屋竣工面积（万平方米）	10395	-20.2
其中：住宅	7694	-20.2
办公楼	275	-14.5
商业营业用房	741	-23.4
新建商品房销售面积（万平方米）	11369	-20.5
其中：住宅	9559	-24.8
办公楼	268	14.9
商业营业用房	697	17.3
新建商品房销售额（亿元）	10566	-29.3
其中：住宅	9227	-32.7
办公楼	332	9.9
商业营业用房	689	12.5
商品房待售面积（万平方米）	75969	15.9
其中：住宅	40500	23.8
办公楼	5113	8.4
商业营业用房	14437	3.6
房地产开发企业本年到位资金（亿元）	16193	-24.1
其中：国内贷款	3144	-10.3
利用外资	5	7.4
自筹资金	5374	-15.2
定金及预收款	4630	-34.8
个人按揭贷款	2214	-36.6

 
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表2　2024年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 

地　 区	投资额 （亿元）		同比增长 （%）
		住　宅		住　宅
全国总计	11842	8823	-9.0	-9.7
东部地区	7824	5664	-5.6	-6.5
中部地区	2094	1696	-10.7	-10.3
西部地区	1801	1369	-19.0	-19.7
东北地区	122	94	-19.1	-17.6

 
表3　2024年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 

地　区	新建商品房销售面积		新建商品房销售额
	绝对数 （万平方米）	同比增长 （%）	绝对数 （亿元）	同比增长 （%）
全国总计	11369	-20.5	10566	-29.3
东部地区	4938	-17.7	6201	-31.0
中部地区	2813	-24.0	1931	-28.6
西部地区	3312	-21.7	2224	-25.3
东北地区	306	-19.1	211	-25.7